Strategia sprzedaży skrojona pod potencjał Twojej nieruchomości.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces krok po kroku
-
#Krok 1Konsultacja i analiza potrzeb
Zaczynamy od rozmowy i poznania Twojej sytuacji. Niezależnie od tego, czy chcesz sprzedać, kupić, czy wynająć nieruchomość, wspólnie ustalamy, co jest dla Ciebie najważniejsze i jak wygląda realna sytuacja rynkowa. Na tej podstawie dobieramy strategię, która ma sens i pozwala przejść przez cały proces spokojnie, bez podejmowania zbędnych decyzji pod presją czasu.
-
#Krok 2Przygotowanie do sprzedaży lub wynajmu
To moment, w którym budujemy wartość Twojej nieruchomości. Przygotowujemy ją tak, aby od pierwszego spojrzenia przyciągała odpowiednich kupujących. Zajmujemy się wszystkim, od estetyki i home stagingu po formalności, takie jak świadectwa charakterystyki energetycznej czy audyty, zapewniając pełną gotowość do sprzedaży.
-
#Krok 3Wycena i strategia
Dobra wycena to podstawa. Analizujemy rynek i realną wartość nieruchomości, abyś dokładnie wiedział, na czym stoisz. Dzięki temu unikasz zakupu powyżej ceny rynkowej lub sprzedaży poniżej wartości, zyskując przy tym jasno określony plan działania.
-
#Krok 4Negocjacje i obsługa prawna
Pilnujemy całego procesu od strony formalnej i negocjacyjnej. Sprawdzamy dokumenty, przygotowujemy umowy i dbamy o to, aby każdy szczegół był dopięty na ostatni guzik. Dzięki stałej współpracy z radcą prawnym zyskujesz pewność, że każda Twoja decyzja jest w pełni bezpieczna.
-
#Krok 5Finansowanie i bezpieczna finalizacja
Jeśli potrzebne jest finansowanie, pomagamy przejść przez cały proces, od wyboru najlepszego rozwiązania po wszelkie formalności. Dbamy o każdy szczegół do samego finału, abyś zawsze wiedział, na jakim etapie jesteśmy, i zachował pełną kontrolę nad transakcją.
#Znajdź Swoje miejsce
Najnowsze nieruchomości w naszej ofercie
Wymarzona lokalizacja
Szukamy oferty dla Ciebie
Zajrzyj tutaj później, być może pojawi się Twoja wymarzona nieruchomość.
Wymarzona lokalizacja
Szukamy oferty dla Ciebie
Zajrzyj tutaj później, być może pojawi się Twoja wymarzona nieruchomość.
Wymarzona lokalizacja
Szukamy oferty dla Ciebie
Zajrzyj tutaj później, być może pojawi się Twoja wymarzona nieruchomość.
Wymarzona lokalizacja
Szukamy oferty dla Ciebie
Zajrzyj tutaj później, być może pojawi się Twoja wymarzona nieruchomość.
#Strefa wiedzy
Zobacz, co nowego na rynku nieruchomości
Pierwsze wpisy już w drodze
Wkrótce pojawią się tutaj aktualności i artykuły.
Pierwsze wpisy już w drodze
Wkrótce pojawią się tutaj aktualności i artykuły.
Pierwsze wpisy już w drodze
Wkrótce pojawią się tutaj aktualności i artykuły.
Pierwsze wpisy już w drodze
Wkrótce pojawią się tutaj aktualności i artykuły.
#Poznaj nasze marki
Kompleksowe wsparcie na każdym etapie Twojej drogi
Wspólnie tworzymy agencję nieruchomości, w której łączymy doświadczenie rynkowe i kompetencje w wycenie z merytorycznym wsparciem prawnym. Michał równolegle prowadzi kancelarię specjalizującą się w prawie gospodarczym oraz kompleksowej obsłudze przedsiębiorstw i grup kapitałowych.
Marta Żurawicka Nieruchomości
Ekspert rynku nieruchomości i wycenySpecjalizuję się w sprzedaży, zakupie, wynajmie i wycenie nieruchomości, łącząc analizę rynku, strategię i spokojne prowadzenie klienta przez cały proces.
Michał Żurawicki Radca Prawny
Radca prawny specjalizujący się w prawie gospodarczymZapewniam merytoryczne wsparcie w prawie gospodarczym oraz kompleksowej obsłudze przedsiębiorstw i grup kapitałowych, dbając o bezpieczeństwo formalne każdej sprawy.
#Zaufanie, które procentuje
Oddajemy głos osobom, które już nam zaufały
#Rozwiewamy wątpliwości
Znajdź odpowiedzi na pytania, które najczęściej zadają nasi klienci
Ile warta jest moja nieruchomość?
Wycena opiera się na lokalizacji, standardzie, metrażu, stanie prawnym i realnych cenach transakcyjnych w okolicy. Dzięki temu można ustawić cenę, która przyciąga zainteresowanie i jednocześnie nie obniża potencjału sprzedaży.
Ile czasu zajmie sprzedaż?
Nie ma jednej stałej odpowiedzi, bo tempo sprzedaży zależy od ceny, jakości prezentacji, popytu i konkretnej lokalizacji. Dobrze przygotowana oferta zwykle skraca cały proces i zmniejsza ryzyko długiego oczekiwania.
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży?
Najczęściej potrzebne są dokument własności, numer księgi wieczystej, podstawa nabycia oraz aktualne zaświadczenia, na przykład o braku zaległości. Zestaw dokumentów zawsze dopasowuje się do rodzaju nieruchomości i jej historii prawnej.
Czy można sprzedać mieszkanie z hipoteką?
Tak, taka transakcja jest możliwa. Trzeba jednak dobrze zaplanować dokumenty z banku, sposób spłaty zobowiązania i moment wykreślenia hipoteki, żeby rozliczenie było bezpieczne dla obu stron.
Ile wynosi prowizja pośrednika?
Prowizja zależy od zakresu działań, typu nieruchomości i modelu współpracy. Najuczciwiej ustala się ją po krótkiej analizie potrzeb, żeby od początku było jasne, co dokładnie obejmuje obsługa.
Co to jest umowa na wyłączność?
To model współpracy, w którym za ofertę odpowiada jedno biuro. W praktyce daje to spójną komunikację, lepszą kontrolę nad prezentacją nieruchomości i większą motywację do mocnego marketingu.
Czy muszę być osobiście, jeśli przebywam za granicą?
Nie zawsze. W wielu przypadkach część formalności można załatwić zdalnie albo przez pełnomocnika, ale wcześniej trzeba sprawdzić, jaki zakres działań będzie możliwy przy konkretnej transakcji.
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?
Najlepiej zacząć od uporządkowania przestrzeni, światła i drobnych poprawek wizualnych. Potem dopiero wchodzą dobre zdjęcia, wideo, ujęcia z drona albo home staging, które pomagają zbudować mocne pierwsze wrażenie.
Kiedy otrzymam pieniądze?
Termin wypłaty środków zależy od zapisów umowy i formy finansowania zakupu. Przy gotówce dzieje się to zwykle szybciej, a przy kredycie trzeba doliczyć czas na uruchomienie środków przez bank.
#Czas na Twój ruch
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
Skontaktuj się z nami bezpośrednio lub wypełnij formularz poniżej, abyśmy mogli przygotować się do rozmowy o Twojej nieruchomości.
#Formularz kontaktowy
Napisz do nas, my zajmiemy się resztą
Podaj szczegóły dotyczące nieruchomości lub tego, czego szukasz. Przeanalizujemy temat i skontaktujemy się z konkretnymi propozycjami.
Wybierz typ formularza